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长假第一天,透露了楼市大秘密

2019-11-23 20:01:49    来源:北庄网    

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原创作品:娄兔和纯狐

◎相关公共号码:娄兔兄弟

举国欢庆,人民欢欣鼓舞。

如果我们从房地产市场的角度来看今年长假的第一天,实际上有很多非常有趣的细节。

细节决定成败。细节增强信心。

第一天,这三个场景非常有趣!

当然,最耀眼的事件是深圳湾的烟火表演。

这是一场集烟火表演、激光表演和建筑灯光表演于一体的视觉盛宴。一个大国的繁荣时期是拓荒者的城市。所有美丽的景象都在这场20分钟的盛宴中展现出来。

第二件事有点悲伤。

不出意外。出城的大军又被困在公路上了。一位亲戚朋友告诉我,在正常情况下,开车要花6个小时,像蜗牛一样走路要花13个小时!

第三幕,非常喜气洋洋。

长假的第一天,兔子去踩盘子。龙华宇宙中心另一个新板块——龙湖春江天喜开放精致生活体验博物馆。深圳首届花影展现场举行。朋友们一个接一个地来看房子。

你如何理解这三件事?

简而言之:深圳的庆典反映了深圳的实力。汹涌的车流反映了深圳的活力。热情看房的人群反映了深圳房地产市场的购买力。

接下来,让我们一个一个地把它分解。

深圳湾,深圳力量的镜子!

我们知道,本次深圳湾烟花汇演的整个表演分为五章:辉煌的七十年、奋斗的新时代、对新中国的赞美、领先示范区和共同建设中国梦。

显然,这是深圳的报告,是献给祖国的生日。

深圳一定会展现出它最美丽的一面。

这场持续了大约20分钟的焰火表演向全世界的中国人进行了现场直播,并引起了巨大的反响。

我们的一位香港朋友说,深圳湾的表演与往年香港维多利亚港的烟花表演非常相似。香港和深圳越来越接近了。

另一位大陆朋友说深圳湾太美了。华润蘑菇大厦是海湾地区的标志性建筑,给人的印象是绝对的国际标准和硬实力。

越来越多的人,在深圳湾的这场焰火表演中,读到了和平的国家和人民的安全,城市的繁荣,人民的幸福和幸福的生活。

这样的城市当然是我们向往的宜居城市。

再次被困在路上,我们又痛苦又快乐!

来自深圳交警的消息称,由于今年深圳的庆祝仪式,预计在为期七天的假期里,将有约40万辆外国汽车涌入深圳观看深圳湾和深圳风景名胜区的烟花表演。

当然,更多的军队仍在城外。

深圳交警预计今年将有大约170万辆汽车离开这座城市,前往家乡、郊区或长途旅行。这是一次有中国特色的大规模定期移民。

它每年都被封锁很长时间。这当然很烦人。然而,作为一个见证人,我的感觉是我们真的很痛苦和快乐。

原因很简单:我们愿意去深圳。在深圳这个城市,我们正在实践自己的个人梦想,我们中国人正在实践中国梦!我们努力奋斗,通过努力工作变得富有。我们渴望与家乡的亲戚朋友分享水果。

关键信息来了:

你发现了吗?今天,中国大多数城市正在迅速失去人口红利!然而,深圳仍然以巨大的虹吸效应吸引和聚集全国各地的人才。

根据天才黄樊棋的解释,未来的中国房地产市场不能继续每年卖出超过17亿平方米。因为我们人口不多。其次,整体销量逐渐下降是大势所趋。然而,对于具有人口虹吸效应的超大城市和大城市群体来说,房地产市场的销售量仍然可以继续上升。

显然,广东、香港和澳门的海湾地区以及由两个区驱动的领先示范区深圳就是这样一个城市。

结论:越是封锁深圳的高速公路,你就越应该在深圳买房。

深圳买房子,这个地方一定不能错过!

一定会有来自一些有经验的朋友的批评:你可以谈论任何事物中的房子。

这真的不是我们的强项。

深圳湾的烟花表演已经使深圳的“烟花室”闻名于世。在海湾地区有一栋房子可以观看第一排的烟火表演,真是太令人骄傲了。

更多的流言是深圳湾烟花表演包括最豪华的酒店,如莱佛士酒店。从标准间到总统套房,已经没有房间了!这些都是最低起价为4000晚的房间。

还有更多的土豪!有些人在深圳湾1号租了一栋二手房去看烟火表演!4小时的租金是10万元!你认为每小时的租金在深圳最贵吗?

自然,深圳湾的房价太高了。最新消息称,深圳湾于恒滨城二期的个人公寓在一年内又增加了1000万套。

深圳湾烟花之家是深圳房地产市场魅力的第一个标志。已经高不可攀了!

更多深圳房地产市场的购买力在哪里?龙华绝对是一个方向!龙湖春江天喜是这个精致生活体验博物馆的一个很好的例子,它向大量游客开放。

为什么是龙华?

很简单:1。从深圳的城市格局来看,龙华地形独特,责任重大。2.大量资本涌入龙华,龙华已经进入了一个精细化的时代。3、周边地区又涨了!龙华的房价优势得到了体现。

下层的兔子将做另一个简单的分析。

在未来40年的改革开放中,深圳将成为广东、香港、澳门和大湾地区的主导引擎。它不仅会自我发展,还会以一个引擎的姿态带动周边城市共同发展。由此可见,深圳现已形成三条向外扩散的主线。西线以广深高速、滨江高速、地铁11号线和广深二号高速铁路为代表,预计将建设从福田南山宝安至东莞长安和中山翠城新区的高速铁路。中心线主要是广深港高速铁路、深圳地铁6号线和地铁11号线,从福田南山至光明区和东莞松山湖。东线以地铁三号线、地铁十四号线和水关高速公路为轴线,从福田罗湖出发,经龙岗平山至惠州和深汕合作特区。

从现在开始,西线和中线这三条线发展最快。在西线,新的深圳国际会展中心与沙井最近竣工。中间是西丽科教城和光明科技城等红利。

龙华在哪里?显然,龙华是深圳对外扩张的关键枢纽。

此前,深圳人说龙华是福田的后花园和深圳的北部中心。现在,政府已经明确规划龙华深圳北站是深圳的超级城市门户!龙华是粤港澳台湾区深圳大都市中心的核心圈,与福田南山罗湖前海相连。因此,近年来,我们看到深圳充满了许多市级城市资源,如深圳北站、深圳高级中学、新华医院、演艺厅、图书馆、深圳外国语学校龙华校区等。,进一步提高龙华市的质量。今年年底,红山站附近的龙华版《快乐海岸》将会上映。

龙华的城市定位是如此的清晰和崇高,当然,它已经吸引了大量的社会资本进入!

因此,我们可以看到,近年来,龙湖地产、中国金茂、首都地产等外资不惜一切代价进入龙华。以龙湖房地产和中国金茂为例。这些已经是国内声誉卓著的开发商。他们将带领龙华房地产进入一个精细农业的时代。龙华房地产市场质量将会很快提高。

此外,众所周知,今年深圳光明区的楼市非常火爆。它现在几乎缺货。新房子的价格基本稳定在每平方米51000英镑左右,而一些高端公寓的价格已经达到每平方米58000英镑。业内人士预计,光明区的房地产市场将在两到三年内达到每平方米7万元的单价。

如果光明区有这样的飞跃,龙华区的房地产市场难道不是今天真正的价格低迷吗?

要知道,在今年6月的深圳史诗级土地拍卖中,龙华核心区也拍卖了一片二等住宅用地,最终的结果是,底价已经达到每平方米6.7万元左右。与三年前中国金茂拍卖的龙华地块相比,该地块的底价约为每平方米5.7万元,增加了约1万元。现在,市场传言,龙华金茂富有可能突破10万元的单价。龙华房地产市场暂时处于休眠状态,现在正是买入的时候!

龙湖春江天喜,龙华买房子一定要看盘子!

龙华有什么新菜?

据深圳中原最新统计,预计今年10月深圳楼市将有15个全新市场上市销售。我们已经梳理了要点,有几点必须提醒:

1.大多数新菜都在深圳东部。2.深圳西部将建几栋高层住宅。3.龙华的新盘供不应求。

龙湖春江碧玺可以说是龙华核心区今年最新的一道全新菜肴。该项目位于龙华区明清路与工业路的交界处,紧邻主干道工业路。工业路是贯穿龙华和坂田的主要道路,连接龙华中心区和坂田中心区。项目占地面积19367.9平方米,总建筑面积144496.89平方米。

长假的第一天,龙湖春江天喜正式开设营销中心。我们从现场检查中得到的信息是:项目一期主要包括3栋面积约100平方米的房屋、4栋面积约120平方米的房屋、4栋面积约120平方米的复式房屋。这些公寓的建筑面积约为40或70平方米,拥有70年的产权。

对于该项目,我们认为必须了解以下关键信息:

1.龙湖豪宅的特征和声誉;龙湖房地产不是普通人。龙湖房地产至少有这些标签:财富中国500强!福布斯全球500强企业!中国物业服务综合实力十强!福布斯亚太50强上市公司!中国房地产开发企业综合实力十强”!

龙湖房地产规划了全国7大城市群中的50多个重点城市,前后建成了700多个经典房地产项目。龙湖房地产已经赢得了成千上万消费者的赞誉。

在北京、上海和重庆等地,龙湖地产是高端住宅和商业地产的代名词。龙湖地产擅长打造高端商业地产和别墅。

自2008年建立中国第一套别墅标准以来,龙湖地产至今已开发了4万多套别墅,堪称中国别墅历史的一半。被业界誉为“中国别墅专家”和“花园美学模式”的创始人,凭借自身实力获得了“财富中国500强”、“福布斯全球企业500强”、“福布斯亚太最佳上市公司50强”等国际认可。

龙湖进入龙华。这是龙华房地产市场进入微妙时代的标志。

2.众所周知,春江天喜是龙湖地产“春江部”的明星产品,早已闻名全国。

作为龙湖市名宅的产品线,“春江部”始于杭州,其许多产品获得了名利双收:2013年春江对岸获得了“杭州房地产市场数量、金额和面积三冠王”。龙湖、春江、鲤城等城市首次获得21亿元,成为“春江体系”的神圣工程。春江月明和春江天喜已经在钱塘江南岸完全安顿下来,形成了一个春江脉的地域布局,四个儿子闪闪发光。

如今,龙华龙湖春江天喜一如既往地继承了龙湖“春江系列”产品的奢华。龙湖深圳和香港首个春江部门及新一代产品倡导“悦志”的升级——龙湖春江天喜,秉承龙湖别墅建筑的精髓,以“美、善、环境”三大价值体系多维升级产品、景观和配套设施,开始新的精致生活。

在长假的第一天营销中心开业期间,我们看到许多龙湖地产的真正粉丝从全国各地飞往深圳看房。这显示了龙湖品牌的强大吸引力。

3.龙湖春江天喜并不孤单。我们说过龙湖房地产将引领龙华房地产市场进入精细农业时代。龙湖是领导者,但龙湖绝对不是一个人。像龙湖一样,中国的金茂和首都大地在龙华也有一个新市场。这些是中国顶级奢侈品生产商。

我们说龙华房地产市场在今年最后几个月没有太多新的供应。然而,从长远来看,龙华楼市仍有许多名优地产上市出售。

龙湖春江天溪附近,有海安市、中州、宏荣源、德雅集、卓越、金地、保利等品牌开发商。超过245万平方米的新旧网站将逐步上市。总建筑面积超过650万平方米。这绝对是一个新城市崛起的发展空间。

根据最新消息,就在龙华海安市旁边,华侨城的超旧改造已经开始。预计它将建造深圳最高的摩天大楼和住宅楼,大约有56层高。在上塘地铁站附近,华润集团也在筹备一个大型改造项目,预计将建设龙华版的大冲华润城。

结论:我们过去常说龙华是宇宙的中心,但我们也用了一种略带调侃的语气。然而,龙华作为广东、香港、澳门和海湾地区深圳都市核心圈的核心成员之一,不可低估。

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1.万科集团的年度媒体会议透露,深圳湾的房地产市场是一个超级好消息!2、江湖传言,米香湖超级红房子要卖了?3.本周房地产市场最大的新闻发生在广西,发生了一场大地震。4.深圳的建筑面积比率只有2.1。舒适度极低的豪宅就在这里。5.前海不仅将出售两套超级红利公寓,还将出售两套临海一线公寓。6.西丽湖国际科教城的最终规划即将出台。教育规划红利开始出现。有一道菜必须非常重视。7.在过去的一年里,哪道菜每平方米可以赚6万英镑!几乎100%翻倍?

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